1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
多摩市
25.4万円/㎡
前年比+1.3%
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エステート永山
東京都多摩市永山三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,138万円
27.8万円/㎡
1,560
1,945
2,330
2,715
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,330万円
25.3万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月30日
エステート永山
1,880万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,280万円 | 29.7万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,280万円 | 29.7万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,180万円 | 15.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2025/12/26 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,280万円 | 25.6万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/01/09 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.18㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.33㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2025/11/08 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2025/12/09 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.96㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/01/26 | ホームタウン落合23号棟 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 186戸 | RC |
| 2026/01/09 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2023/09/22 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅25分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2023/09/21 | エステート貝取ー3 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅37分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/26 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/18 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/12/20 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンメゾン諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 136戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、多摩市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は多摩市の平均と比較して3.5%割安です。